Abordan retos del acceso a la vivienda en BC ante el Colegio de Abogados de Tijuana

En Línea Baja California

TIJUANA, BC.- Durante su participación en la sesión ordinaria del Colegio de Abogados de Tijuana, el director general del Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda del Estado de Baja California (Indivi), Gregorio Saúl Osnaya López, expuso los avances y desafíos que enfrenta la entidad en materia de regularización de la tenencia de la tierra y el acceso a la vivienda social.

En su ponencia titulada “Regularización de la Tenencia de la Tierra y Acceso a la Vivienda Social en Baja California: Avances, Retos y Perspectivas”, Osnaya López subrayó que en los últimos cuatro años se han entregado 14 mil 394 títulos de propiedad, lo que representa un incremento del 123% con respecto al periodo 2019-2021, cuando se otorgaron 6 mil 442.

Con esto, dijo, se ha logrado avanzar significativamente en la reducción del rezago habitacional registrado por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), que en 2021 contabilizaba alrededor de 400 mil personas en esta condición en Baja California.

El titular del Indivi puntualizó que la dependencia trabaja para brindar alternativas seguras y legales a las y los bajacalifornianos, llevando a cabo una regularización ordenada y en estricto apego a la ley. «Cualquier propiedad que se quiera regularizar debe estar debidamente investigada en el Registro Público de la Propiedad, para asegurarse de que el vendedor cuente con facultades legales», explicó.

Además, destacó que el Indivi cuenta con un programa permanente de asesoría para orientar a losciudadanos sobre la importancia de la cultura de la legalidad en materia inmobiliaria. “No se trata solo de entregar documentos, sino de que la gente entienda por qué es importante formalizar su patrimonio y protegerlo jurídicamente”, sostuvo.

Por su parte, el presidente del Colegio de Abogados de Tijuana, Alexander Bazán Gómez Llanos, reconoció los avances que el Indivi ha logrado en materia de regularización de propiedades, y exhortó a la ciudadanía a acercarse a la institución en caso de tener dudas sobre el proceso de titulación.

Bazán Gómez Llanos señaló que existen casos en los que las personas han habitado un predio por más de 20 años, y que mediante un juicio de prescripción pueden obtener legalmente su título de propiedad, siempre y cuando se cumplan los requisitos establecidos por la ley.

Tanto autoridades como abogados coincidieron en que la coordinación entre gobierno y sociedad civil es clave para garantizar el derecho a una vivienda digna y legalmente segura para todos los bajacalifornianos.

Osnaya López, manifestó que en la dependencia se cuenta con un programa permanente de asesoría a los ciudadanos y que las personas entiendan la importancia de la cultura de la legalidad en cuestión inmobiliaria.

Refirió que se está atendiendo el rezago de aproximadamente 400 mil personas que desde 2021 tenía registrado la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

Dió a conocer que desde 2021 a la fecha, se han entregado 14 mil 394 títulos de propiedad, lo que representa un incremento del 123% respecto al periodo 2019-2021, cuando se otorgaron 6 mil 442.

Por su parte el presidente del Colegio de Abogados de Tijuana, Alexander Bazán Gómez Llanos, reconoció los avances que está teniendo el Indivi para atender el rezago que se tenía en materia de regularización de propiedades.

Aconsejó a los ciudadanos que tengan dudas sobre el proceso para adquirir sus títulos de propiedad a que se acerquen al Indivi, para conocer las opciones que tiene para obtener sus títulos.

Mencionó que hay casos en los que las personas tienen más de 20 años en posesión de un predio y que a través de un juicio de prescripción pueden obtener su título de propiedad.